+7-904-830-80-55
Продам торговый центр с арендаторами окупаемость 7 лет
(Коммерческая недвижимость - Продажа / Продажа - Торговые площади)
Показать все объявления Менеджер Компании РАДАР
г. Ижевск, Азина, 96а, 96бЦена: 50 000 000 руб.
Описание
Этаж: 1
Предлагаем рассмотреть покупку 2-х зданий в торговом комплексе "Караван".
Каждое из зданий заполнено арендаторами:
в здании №1 - 813,7 м2 :
- магазин сети «Дом и Дача» (занимает все здание)
в здании №2 - 720,5 м2 :
- «Байк.18» (магазин мото- спецтехники, помещение №1),
- «Молоток.18» (инструменты и техника, помещение №3),
- «Флорентина» оптовый цветочный магазин (помещение №6,7,8)
Удобное место.
Торговый комплекс Караван состоит из четырех павильонов, расположенных рядом с железнодорожным переездом, на первой линии улицы Азина, которая объединяет микрорайоны Ленинского района с центром города, а также является выездом на федеральную трассу М7.
Готовый спрос
Частная застройка микрорайона Татарбазар и весь южный пригород Ижевска формируют спрос на товары для частного дома, дачи и их благоустройства. Караван является специализированным торговым объектом в Ленинском районе, где можно будет купить все, для создания уюта в доме и на садовом участке.
15 000 автомобилей - ежедневный круглосуточный автомобильный трафик
30 000 человек - проживает и работает в 5 минутной автомобильной доступности
6 000 домовладений - в зоне обслуживания торгового комплекса
Организованная асфальтированная и освещенная парковка.
Въезд на территорию круглосуточный, выделенные места для разгрузки-погрузки.
Инженерные коммуникации – электричество, газ, водопровод и канализация
Стены – трехслойные сэндвич панели.
Установлены индивидуальные узлы учета.
Предлагаем также рассмотреть покупку зданий по отдельности
Здание №1 (813.7 кв.м.) - цена 29 млн. руб. ( окупаемость 8,13 лет, то составляет 12,3 % доходности)
Здание №2 (720,5 кв.м.) - цена 26 млн. руб. ( окупаемость 8,04 лет, то составляет 12,43 % доходности)
Скидка на покупку 2-х зданий 5 млн. руб. = цене 50 млн. руб.
( окупаемость 7,35 лет, то составляет 13,6 % доходности)
Предлагаем рассмотреть покупку 2-х зданий в торговом комплексе "Караван".
Каждое из зданий заполнено арендаторами:
в здании №1 - 813,7 м2 :
- магазин сети «Дом и Дача» (занимает все здание)
в здании №2 - 720,5 м2 :
- «Байк.18» (магазин мото- спецтехники, помещение №1),
- «Молоток.18» (инструменты и техника, помещение №3),
- «Флорентина» оптовый цветочный магазин (помещение №6,7,8)
Удобное место.
Торговый комплекс Караван состоит из четырех павильонов, расположенных рядом с железнодорожным переездом, на первой линии улицы Азина, которая объединяет микрорайоны Ленинского района с центром города, а также является выездом на федеральную трассу М7.
Готовый спрос
Частная застройка микрорайона Татарбазар и весь южный пригород Ижевска формируют спрос на товары для частного дома, дачи и их благоустройства. Караван является специализированным торговым объектом в Ленинском районе, где можно будет купить все, для создания уюта в доме и на садовом участке.
15 000 автомобилей - ежедневный круглосуточный автомобильный трафик
30 000 человек - проживает и работает в 5 минутной автомобильной доступности
6 000 домовладений - в зоне обслуживания торгового комплекса
Организованная асфальтированная и освещенная парковка.
Въезд на территорию круглосуточный, выделенные места для разгрузки-погрузки.
Инженерные коммуникации – электричество, газ, водопровод и канализация
Стены – трехслойные сэндвич панели.
Установлены индивидуальные узлы учета.
Предлагаем также рассмотреть покупку зданий по отдельности
Здание №1 (813.7 кв.м.) - цена 29 млн. руб. ( окупаемость 8,13 лет, то составляет 12,3 % доходности)
Здание №2 (720,5 кв.м.) - цена 26 млн. руб. ( окупаемость 8,04 лет, то составляет 12,43 % доходности)
Скидка на покупку 2-х зданий 5 млн. руб. = цене 50 млн. руб.
( окупаемость 7,35 лет, то составляет 13,6 % доходности)
Характеристики
Минимальная площадь: 720.5 м2
Общая площадь: 1534.2 м2
Тип помещения: Бизнес-центр
Первая линия: Да
Охрана: Да
Парковка: Да
Отдельный вход: Да
Интернет: Да
Общая площадь: 1534.2 м2
Тип помещения: Бизнес-центр
Первая линия: Да
Охрана: Да
Парковка: Да
Отдельный вход: Да
Интернет: Да
