+7-904-830-80-55
Продается 2-х этажное здание в бизнес-центре
(Коммерческая недвижимость - Продажа / Продажа - Офисы)
Показать все объявления Менеджер Компании РАДАР
г. Ижевск, Карла МарксаЦена: 52 000 руб./м2
Описание
Преимущества для инвестора:
- В здании 2 этажа. Есть возможность приобрести каждый этаж по отдельности
- Можно переделать под владельца (офис компании, банк, крупный сетевой арендатор);
- Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно.
- Наличие управляющей компании;
- минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям - заполненность надежными арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет.
- доходность 10% в год плюс ежегодная индексация договоров аренды и рост стоимости недвижимости
Описание помещений:
Общая площадь помещений 2083 кв.м. 1 этаж 1067.1, 2 этаж 1016,2
Здание отремонтировано и не требует дополнительных вложений;
Коридорная система. Назначения кабинетов: офисы, склады - самые ликвидные помещения на рынке!
Возможно сделать отдельный вход;
Наличие кондиционеров и системы вентиляции;
Имеется комната отдыха/мини-спортзал для сотрудников БЦ;
Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории;
Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества;
Круглосуточный доступ на территорию;
Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи;
Имеется кафе на втором этаже.
- В здании 2 этажа. Есть возможность приобрести каждый этаж по отдельности
- Можно переделать под владельца (офис компании, банк, крупный сетевой арендатор);
- Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно.
- Наличие управляющей компании;
- минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям - заполненность надежными арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет.
- доходность 10% в год плюс ежегодная индексация договоров аренды и рост стоимости недвижимости
Описание помещений:
Общая площадь помещений 2083 кв.м. 1 этаж 1067.1, 2 этаж 1016,2
Здание отремонтировано и не требует дополнительных вложений;
Коридорная система. Назначения кабинетов: офисы, склады - самые ликвидные помещения на рынке!
Возможно сделать отдельный вход;
Наличие кондиционеров и системы вентиляции;
Имеется комната отдыха/мини-спортзал для сотрудников БЦ;
Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории;
Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества;
Круглосуточный доступ на территорию;
Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи;
Имеется кафе на втором этаже.
Характеристики
Минимальная площадь: 1016.2 м2
Общая площадь: 2083.30 м2
Тип помещения: Бизнес-центр
Первая линия: Да
Охрана: Да
Парковка: Да
Отдельный вход: Да
Интернет: Да
Общая площадь: 2083.30 м2
Тип помещения: Бизнес-центр
Первая линия: Да
Охрана: Да
Парковка: Да
Отдельный вход: Да
Интернет: Да
