Печать
г. Ижевск, Клубная, 67аЦена: 24 500 000 руб.

Описание

Этаж: 1
Продам 1й этаж в ТЦ Парма. Выделенное отдельно помещение, НЕ долевая собственность. Земля в аренде: 38 582 руб/год.
Торговая площадь: 594кв.м.
Общая вспомогательная площадь: 223 кв.м. (общие котельная, лестницы, но своя щитовая).
Заведенная электрическая мощность: 150кВт
Есть разгрузка, дебаркадер для фур.
В зале установлены кассетные кондиционеры, вентиляция выведена на крышу.
Торговый центр расположен в густонаселенном спальном районе, 1 линия, рядом остановки транспорта, большая гостевая парковка на 30 машиномест.
Располагается в одной линии с магазинами Магнит и Пятерочка.
Заключены долгосрочные договора аренды с арендаторами Бристоль и Самокат.
Договор с регистрацией в Росреестре до конца 2031г.
Также арендуют Рокер Ролл, платят 49 000 руб./мес. и доставка пиццы, платят 48 000 руб./мес.
Общий арендный поток 310 000 руб/мес. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Предусмотрена индексация аренды на индекс потребительских цен с конца 2024 г., с 2028г. предусмотрено увеличение аренды по рыночной стоимости..

Характеристики

Общая площадь: 594 м2
Первая линия: Да
Охрана: Да
Парковка: Да
Отдельный вход: Да
Интернет: Да

Контакт

Константин
e-mail: info@radar18.ru
8-904-832-43-41